Что делать, если сосед по гаражу в гаражном кооперативе (ГК, ГСК) не следит за состоянием своего бокса? Со временем приходит в негодность кровля и начинает течь крыша, внутрь попадает влага, разрушаются бетонные перекрытия над воротами и стены. Вроде бы, его личное дело. Но на смежных стенах соседних гаражей могут появиться трещины и вода, плесень со всеми вытекающими негативными последствиями. И в принципе, он может просто затопить вас!
Прежде всего, нужно поговорить с самим владельцем бокса. Если это невозможно или разговор не дал положительного результата, придется обратиться к председателю кооператива. Возможно, сосед вдобавок не платит членские взносы, тогда с ним будет уже другой разговор.
Но если и в правлении ГК не смогут убедить нерадивого владельца гаража, то придется доказывать, что его бездействие причиняет вред вашему имуществу. Для этого с председателем кооператива необходимо составить акт обследования вашего гаража. В нем зафиксировать трещины на общей стене гаража с соседом, подтвердить и обосновать, что они возникли из-за разрушения плит перекрытий и стен соседнего бокса.
Затем нужно будет обратиться в суд, чтобы тот принудил собственника принять меры по ремонту и приведению в порядок своего гаража. Можно также подать иск на компенсацию вам денежных средств, которые вы потратили на ремонт собственного гаражного бокса.
Автоклуб78 https://autoclub78.ru
СОСЕД НЕ ОТКАЧИВАЕТ ВОДУ ИЗ ПОГРЕБА ЕГО ГАРАЖА И ЗАЛИВАЕТ МОЙ ПОГРЕБ. СОГЛАСНО УСАВУ ГАРАЖНОСТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА ВОДУ НАДО ОТКАЧИВАТЬ ИЗ ПОГРЕБА. МООГУ ЛИ Я ПОДАТЬ В СУД НА СОСЕДА ЗА ТО, ЧТО ОН ЗАЛИВАЕТ МЕНЯ ВОДОЙ, А МНЕ ПРИХОДИТСЯ ЕЁ ОТКАЧИВАТЬ. ПРИ ЭТОМ Я ПЛАЧУ БОЛЬШЕ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ И ПОРТИТСЯ МОЯ КАРТОШКА В ПОГРЕБЕ
В суд подать, конечно, можно, но предварительно нужно провести геодезическо-архитектурную экспертизу, чтобы доказать факт проникновения воды от соседа в ваш гараж. Т.е. установить причинно-следственную связь между бездействием соседа и порчей вашего картофеля.