Можно ли продать гараж без участка под ним?

Можно ли продать гараж, например, в гаражном кооперативе без участка под ним? Бывают случаи, когда такую сделку отказывались регистрировать в Регистрационной палате. Ведь по общему правилу, здания, сооружения и другая недвижимость действительно передаются покупателю одновременно с правом собственности на участок, на котором расположена эта недвижимость и необходимый для ее использования.

гаражи

Тем не менее, согласно статье 552 Гражданского кодекса Российской Федерации разрешено продавать недвижимость без согласия собственника земли. Это возможно в том случае, если купля-продажа не противоречит условиям пользования данным земельным участком, установленным законом или договором. То есть, был на этом месте гараж и будет гараж, а не, например, ларёк.

В Регистрационную палату необходимо предоставить договор с гаражным кооперативом, где выделен пункт о возможности реализации гаража, и сослаться на эту самую статью 552 Гражданского кодекса РФ.

В случае отказа можно обжаловать решение в суде.

Также читайте нашу статью «Приватизация земли для гаража».

По материалам газеты «Аргументы неделi»

Аркадий Гусев, Автоклуб78

Дата: 19 августа 2011



Добавить комментарий:

Получать новые комментарии по email (подписаться, не комментируя).

Последние отзывы об автосервисах

  • Z24 BOSCH-Service

    2 ноября 2017 года, я к сожалению обратился в автосервис BOSCH Service Z24 он же "Автоцентр ...

  • Car Logistic Service

    Обслуживаю машину у ребят в автосервисе, полностью всем доволен, делал ходовую, ремонтировал ...

  • Ремонт Рулевых Реек

    Достойная цена и качество работ. Делал рулевую рейку на BMW E46. Все сделали при мне за 4 часа ...

  • RIV-DETAILING

    Без обмана и дешевле чем у других, соблюдают сроки, дают гарантию.

  • АвтоИталия

    Понравилось. Быстро и качественно.

Лучшие статьи