Можно ли продать гараж без участка под ним?

Можно ли продать гараж, например, в гаражном кооперативе без участка под ним? Бывают случаи, когда такую сделку отказывались регистрировать в Регистрационной палате. Ведь по общему правилу, здания, сооружения и другая недвижимость действительно передаются покупателю одновременно с правом собственности на участок, на котором расположена эта недвижимость и необходимый для ее использования.

гаражи

Тем не менее, согласно статье 552 Гражданского кодекса Российской Федерации разрешено продавать недвижимость без согласия собственника земли. Это возможно в том случае, если купля-продажа не противоречит условиям пользования данным земельным участком, установленным законом или договором. То есть, был на этом месте гараж и будет гараж, а не, например, ларёк.

В Регистрационную палату необходимо предоставить договор с гаражным кооперативом, где выделен пункт о возможности реализации гаража, и сослаться на эту самую статью 552 Гражданского кодекса РФ.

В случае отказа можно обжаловать решение в суде.

Также читайте нашу статью «Приватизация земли для гаража».

По материалам газеты «Аргументы неделi»

Аркадий Гусев, Автоклуб78

Дата: 19 августа 2011



Добавить комментарий:

*

Получать новые комментарии по email (подписаться, не комментируя).

Последние отзывы об автосервисах

  • Стайер

    Замена авмортизаторов вектра а. Звоню.
    Мастер спросил отдельностоящие или нет, что понравилось, ...

  • Starter812

    Загорелась и мигает лампа заряда генератора на приборке. Заехал, потому как
    рядом живу. А зря ...

  • Хоттабыч-Авто на Обручевых, 3

    Доброго времени суток!
    Приехала в Хоттабыч Авто 21.02.17,задачей было заменить линзы в ...

  • Кениксберг

    Проводил антикоррозионную обработку автомобиля в мае 17г. Антикор нанесли по грязи, при этом ...

  • ЕВРОМОБИЛЬ

    Появилась проблема в машине. Начала заводиться через раз. Приехал в салон Евромобиль, быстро нашли ...

Лучшие статьи