Можно ли продать гараж без участка под ним?

Можно ли продать гараж, например, в гаражном кооперативе без участка под ним? Бывают случаи, когда такую сделку отказывались регистрировать в Регистрационной палате. Ведь по общему правилу, здания, сооружения и другая недвижимость действительно передаются покупателю одновременно с правом собственности на участок, на котором расположена эта недвижимость и необходимый для ее использования.

гаражи

Тем не менее, согласно статье 552 Гражданского кодекса Российской Федерации разрешено продавать недвижимость без согласия собственника земли. Это возможно в том случае, если купля-продажа не противоречит условиям пользования данным земельным участком, установленным законом или договором. То есть, был на этом месте гараж и будет гараж, а не, например, ларёк.

В Регистрационную палату необходимо предоставить договор с гаражным кооперативом, где выделен пункт о возможности реализации гаража, и сослаться на эту самую статью 552 Гражданского кодекса РФ.

В случае отказа можно обжаловать решение в суде.

Также читайте нашу статью «Приватизация земли для гаража».

По материалам газеты «Аргументы неделi»

Аркадий Гусев, Автоклуб78

Дата: 19 августа 2011



Добавить комментарий:

*

Получать новые комментарии по email (подписаться, не комментируя).

Последние отзывы об автосервисах

  • Autopiter.ru

    Очень стремный сервис с привлекательной ценой. Адрес как на сайте так и в приложении неверный!!! ...

  • Зедан Трейд

    Акция! Колодки бесплатно при замене у нас!

    Комплект дисковых тормозных колодок на одну ось ...

  • Good-Avto

    Не нашел тут это организацию и добавляю чтобы написать отзыв. По списку выполняемых ими работу не ...

  • Кузовной ремонт СПб

    Восстановили автомобиль после аварии, стал как новый.
    Оказывают услуги по кузовным работам, ...

  • НИВА-ТОР

    Очень качественный сервис.
    «Нива-Тор» основана специально для ремонта, сервиса, тюнинга и ...

Лучшие статьи